重庆房产税2020实施细则 重庆房产税税率计算公式 重庆疫情期间房产税减免

在重庆市购买房子是需要缴纳一定的房产税的，房产税也是税费的一种。相信大家对于重庆房产税的具体内容是不太了解的，下面就和小编一起来看看 重庆房产税2020实施细则 ，顺便来说说 重庆房产税税率计算公式 以及 重庆疫情期间房产税减免 ，感兴趣的朋友一起来看看吧。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、重庆房产税2020实施细则

1、重庆房产税2020实施细则，目前的试点区域是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。

2、重庆房产税2020中征收的对象是个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

3、在重庆房产税2020实施细则中规定，重庆独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。同时，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

二、重庆房产税税率计算公式

（一）重庆房产税计算公式

1、重庆个人住房房产税应纳税额的计算

应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

2、重庆房产税免税面积的计算

扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为 100平 方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

3、重庆房产税税率计算公式

（1）重庆独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

（2）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

三、重庆疫情期间房产税减免

1、重庆疫情期间房产税减免，对重庆受疫情影响，缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的中小企业，可向主管税务机关提出申请，经审核后，给予不少于2个月的应纳税款减免。适用“定期定额”征收的个体工商户生产经营受到影响的，税务机关结合实际情况合理调整定额，或简化停业手续。

2、重庆疫情期间延期缴纳税款，对重庆受疫情影响，不能按期办理纳税申报的中小企业，依法准予延期申报；符合延期缴纳税款条件的，依法准予延期缴纳税款，最长期限不超过3个月；对重庆受疫情影响，不能在承诺期限内补齐“承诺制”容缺办理税务注销登记资料的，依法准予延长承诺期限。

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